Цените на жилищата и наемите в ЕС продължават да растат

Европейската статистическа служба Евростат отчита нови увеличения в цените на жилищата и в наемите в Европейския съюз през третото тримесечие на 2025 г. Данните показват, че в сравнение със същия период на предходната година стойностите и за двата показателя са се повишили значително.

Годишно и тримесечно изменение

През третото тримесечие на 2025 г. цените на недвижимите имоти в ЕС са нараснали с 5,5% спрямо третото тримесечие на 2024 г. Паралелно с това, средните нива на наемите са се повишили с 3,1% в същия годишен период, сочат данните на Евростат.

Анализът на промяната в по-кратък интервал показва, че в сравнение с второто тримесечие на 2025 г. цените на имотите в ЕС са отбелязали ръст от 1,6% за тримесечието. Наемите в сравнение със същия период са се повишили с 0,9% на тримесечна база. Тези тримесечни стойности дават представа за текущото темпо на поскъпване в рамките на една година и показват, че растежът продължава и в краткосрочен план.

Десетгодишна промяна (2015–III/2025)

Евростат включва и дългосрочни данни, които очертават по-широка картина за развитието на пазара на жилища и наемите в ЕС. В периода от 2015 г. до третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в Европейския съюз са се увеличили общо с 63,6%. Това показва значително натрупване на стойност в сектора през изминалото десетилетие.

За същия период нарастването при наемите е 21,1%. Този процент отразява общата промяна в разходите за наемане на жилища в рамките на десет години, според публикуваните от Евростат данни.

Сравнение на двата показателя

От изнесените показатели става ясно, че поскъпването на цените на жилищата за периода 2015–III/2025 е значително по-изразено отколкото при наемите. Докато цените на имотите са нараснали с над 60% за десет години, увеличението при наемите е под една четвърт от тази стойност. Годишните и тримесечните темпове за 2025 г. също показват по-бърз растеж при цените на недвижимите имоти спрямо наемите.

Данните на Евростат предоставят количествена картина на промените на пазара на жилища в ЕС, отразявайки както краткосрочни, така и дългосрочни тенденции. Те служат като база за наблюдение на движението на цените и наемните нива в различни периоди и позволяват сравнение на динамиката между цените на имотите и разходите за наемане в продължение на десетилетие.

Евростат е посочен като източник на тези данни, които обхващат както тримесечни, така и десетгодишни промени в сектор жилища и наеми в рамките на Европейския съюз.