Световното първенство покачва приходите от краткосрочни наеми

Собствениците на имоти печелят от търсенето

Най-големите печалби от тазгодишното Световно първенство се очаква да получат хората, които отдават имотите си краткосрочно, особено в района на три щата около Ню Джърси. Боби Руфаеал, управляващ повече от дузина краткосрочни обяви в щата и основател на Settled In Property Management, заяви, че луксозен имот може да донесе до 240 000 долара за периода между 11 юни и 19 юли, когато ще се играят мачове от турнира.

Руфаеал обяснява, че вече утроява цените на своите обяви в очакване на наплива от фенове и получава заявки от собственици, които са готови да се преместят при роднини няколко седмици, за да отдадат жилищата си. „Казват: ще го измисля, ще отида да живея при роднини за месец или за няколко седмици, само за да се възползвам от тези приходи“, казва той.

Рязък скок на цените

Обявите показват силно поскъпване. Един имот с шест спални в Принстън, обявен в Airbnb, се предлага за около 6000 долара на вечер по време на турнира — приблизително с 140% повече спрямо същия период година по-рано — въпреки че е на повече от час път с кола от стадиона MetLife.

Airbnb посочва, че подобни събития създават значими икономически възможности за местните домакини и че към края на февруари около 80% от наличните обяви в градовете домакини са били средно под 500 долара на вечер. Платформата също така предлага до 750 долара в брой за нови домакини, за да стимулира допълнителни обяви.

Междувременно медиите прогнозират значително поскъпване на хотелите — според New York Times хотелските цени в градовете домакини могат да се повишат средно с около 300% около откриващите мачове.

Феновете търсят по-евтини алтернативи

Високите разходи за нощувки, билети и полети карат феновете да търсят начини за икономии. Мехди Салем, основател на френската фенска асоциация Les Baroudeurs du Sport, организира настаняване за 80 свои членове, които ще подкрепят Франция на стадион MetLife. Той разказва, че е резервирал хотели в Манхатън далеч преди мачовете, когато цените са били по-ниски, но сега настанява по осем души в стая, предназначена за четирима, и разглежда квартали като Бронкс и Куинс, както и по-малки градове в Ню Джърси.

„Някои цени са напълно абсурдни“, казва Салем, като отбелязва, че много от последователите му са решили да останат у дома заради високите разходи.

Търсенето се разширява извън централните райони

Ръстът на търсенията не е ограничен до големите градове. В Монтклер — заможно предградие в Ню Джърси — заетостта на краткосрочните наеми е нараснала със 169% по време на груповата фаза спрямо същия период миналата година, според данни от платформата AirDNA към 26 март. Съседни градове като Клифтан, Нюарк, Патерсън и Джърси Сити също регистрират силен ръст.

Главният икономист на AirDNA, Джейми Лейн, предупреждава, че с наближаването на мачовете цените вероятно ще продължат да се покачват: „Когато започнат резервациите, хората обикновено не избират най-скъпите имоти. По-достъпните се запълват, а след това разликата между наличните и резервираните цени започва да се изравнява“, казва той.

Вторични пазари и международни опции

Някои фенове насочват вниманието си към по-малки градове и международни варианти, които предлагат по-достъпни решения. Данни на Expedia Group Inc. показват, че търсенията нарастват най-бързо във второстепенни пазари като Канзас Сити, Далас и Хюстън. Настаняването в Канада и Мексико остава сред по-евтините опции.

Майкъл Сейлър, описан като професор по недвижими имоти и финанси в College of William & Mary, отбелязва: „Ако се насочите към по-малки градове, можете да намерите места, които са по-лесно достъпни.“

Билети, натиск и лични решения

Цените на билетите варират широко — първоначално пуснати от 60 долара и достигнали до 6 730 долара, а на вторичния пазар цените за финала на 19 юли започват от около 8 000 долара и могат да надвишат 50 000 долара според обяви в StubHub. Този финансов натиск кара пътуващи като Майкъл Де Мико да изключат хотелите като опция и да търсят по-евтини квартири в по-отдалечени градове.

На другия край на пазара инвеститори като Джеф Колеран предлагат дома си във Фоксбъро за над 2 000 долара на нощ и очакват периодът от средата на юни до юли да донесе „шестцифрен сезон“, който да увеличи инвестициите им и да помогне за погасяване на дългове.